岩国市・岩国１丁目錦帯橋近く売土地（103.90坪）住宅用地

岩国市・岩国１丁目　錦帯橋近く　売土地（103.90坪）住宅用地

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

所在地	山口県岩国市岩国一丁目
交通	ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩1500m 徒歩19分錦帯橋バス停　約150ｍ　徒歩約7分

駐車場
取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談
現況	古屋あり(更地引渡可)
地目	宅地
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地勢
土地面積	343.48m²（103.90坪）
土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	80%
容積率	400%
土地権利	所有権
接道状況	角地
接道方向1
接道間口1	北東面　約12.0ｍ幅　公道に　約19.9ｍ　接道m
接道種別1
接道幅員1	南東面　約3.5ｍ幅　公道に　約17.3ｍ　接道m
周辺環境	岩国小学校　約500ｍ　徒歩約7分　　岩国中学校　約1300ｍ　徒歩約17分
設備・条件	公営水道、中国電力、プロパンガス、合併処理浄化槽 ※下水道工事予定あり
物件番号	岩国市・岩国１丁目　錦帯橋近く
特記事項	※洪水ハザードマップにて、想定浸水深２.０～５.０ｍ未満の区域 ※景観法（岩国重点地区） ※重要文化的景観選定範囲 ※駐車場縁義務対象地区 ※セットバック要 ※建物解体更地渡し ※準防火地域