山形県・鶴岡市藤沢軽井沢一戸建売（4LDK＋車庫）

山形県・鶴岡市藤沢軽井沢　一戸建売（4LDK＋車庫）
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【返済例】
1530万円お借入（ﾎﾞｰﾅｽ支払分なし）返済期間35年、金利1.0％の場合、月々43,189円です。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

所在地	山形県鶴岡市藤沢字軽井沢
交通	鶴岡駅　約6600ｍ　徒歩約83分

築年月	2006年/8月　新築
新築/中古	中古
建物面積	166.82m²（50.46坪）
計測方式
バルコニー
向き
建物階数	地上2階
部屋階数
建物構造	木造
間取内容	【1階】LDK20、洋11.5、和10　【2階】洋12.5、和8
駐車場	２～３台
取引態様	専任
引渡/入居時期	即時
現況	空家
地目	宅地
用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域
地勢
土地面積	492.31m²（148.92坪）
土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
接道状況	角地
接道方向1
接道間口1	南面　約7.5ｍ幅　公道に　約23.8m
接道種別1
接道幅員1	東面　約6.6ｍ幅　公道に　約18.4m
周辺環境	立朝暘第四小学校　約3400ｍ　徒歩約43分　　鶴岡第四中学校　約2800ｍ　徒歩約35分
設備・条件	公営水道、東北電力、プロパンガス、公共下水
物件番号
特記事項	※令和8年度固定資産税額：79,283円 ※未登記車庫あり（木造　瓦葺　2階建　85.94㎡　昭和34年新築） ※令和６年迄居住、その後、月に１回程度管理 ※新たな「土砂災害が発生するおそれのある箇所」に指定されています。