岩国市・横山１丁目売土地（57.08坪）住宅用地（角地）

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岩国市・横山１丁目　売土地（57.08坪）住宅用地（角地）

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

所在地	山口県岩国市横山一丁目
交通	ＪＲ岩徳線川西駅徒歩1500m 徒歩19分横山バス停450ｍ　徒歩約6分

駐車場
取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時
現況	更地
地目	宅地
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
地勢
土地面積	188.72m²（57.08坪）
土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60+10%
容積率	200%
土地権利	所有権
接道状況	角地
接道方向1
接道間口1	北東面　約7.6ｍ幅　公道に　約13.0m
接道種別1
接道幅員1	南東面　約7.8ｍ幅　公道に　約15.0m
周辺環境	岩国小学校　約1100ｍ　徒歩約14分　　岩国中学校　約1900ｍ　徒歩約24分
設備・条件	公営水道、中国電力、プロパンガス、合併処理浄化槽 ※上記設備は買主様にて整備してください。 ※公営水道（本管口径100ｍｍ、引込管：なし）
物件番号	岩国市・横山１丁目
特記事項	※令和7年7月27日に境界確定済 ※景観法　横山重点地区 ※洪水ハザードマップにて、想定浸水深2.0～5.0ｍの区域